第117章 石澳老窝

科尔先生 / 著投票加入书签

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    方剑辉也在总结过去的一年。

    今年内他财富再一次大幅增长,由于市值的上升,增长的主力变为在股票市场的投资:

    LB公司的股票价格再次大幅增长,年内涨幅104.17%,四年内,股票价格由开始时的6.5美元,在经过一次一拆二的拆股之后,价格达到现在的49美元!总的涨幅达到惊人的16倍!

    WMT(沃尔玛)公司的股票年内涨幅也达到了56.39%,两只股票相加,他年内的股票市值增加了5亿美元!

    赚钱的大户还有二十世纪福克斯和福克斯唱片。

    年内全球票房前十的影片中,二十世纪福克斯发行的独占五部,分别是《星球大战之绝地归来》(第一位,这也是方剑辉从影五年来,首次丢掉北美的年度冠军宝座)、《闪电舞》(第二位)、《战争游戏》(第五位)、《007之八爪女》(第六位)和《家庭主夫》(第九位),年度税后利润达到3.1亿美元,在还掉方剑辉的2亿美元债务后,还颇有剩余。

    自方剑辉执掌二十世纪福克斯以来,公司的利润年年大增,近两年更是达到3亿美元左右,在他批准了安迪和威廉的上市请求后,经过半年的准备,在之前的路演中,各路资金认购踊跃,预计将于2月中旬在纽约证券交易所上市。

    福克斯唱片因为《Thriller》和《闪电舞》原声碟的风行全球,年度发货量超过5千万张,净利润创纪录的达到2亿美元,方剑辉陆续抽走1.3亿美元,用于在香江的天使慈善医院和报业、出版集团的组建等,余者继续用于唱片公司的发展壮大。

    福克斯电视网正在发展期,虽然利润也颇可观,但方剑辉丝毫没有动用。

    方剑辉的天使影业美国公司因为出品了《闪电舞》,年度利润近亿美元,在还掉他陆续借的债务后,都被他用于香江的天使影视城建设和填补亚洲电视的亏损等方面了。

    他在香江的产业,如天使影业和天使院线,年度利润也都有数千万港币,都被他用于公司的自身发展了。

    另外,方剑辉今年分得的唱片版税金额巨大,按每张1.2美元的良心价,他从福克斯唱片分得的版税接近5千万美元。

    这些钱都被他用于个人享受了,安保和情人们的花费之外,他将大量的钱花在了买房上。所有女友情人每人两套别墅,还在常去的一些城市如纽约、巴黎、东京、戛纳、威尼斯和柏林等地,分别购置了豪华的别墅和庄园。在美国的老窝洛杉矶,更是在比佛利山庄连买了三座庄园。

    因为系统的存在,不论方剑辉身处哪里,女友们都可以随时跨越空间而来,这就要求他的住处的私密性必须很高,酒店什么的,人来人往,肯定不行。再考虑到他女人众多,房子肯定要大,方剑辉只好到处购置相对封闭的豪华庄园和别墅。

    为此,方剑辉特地制定了个‘老窝计划’,所谓‘老窝计划’,简单来说,就是在他每个常去的城市,都至少有一座老窝。

    一年下来,用于买房的花费达到了四千多万美元,虽然花费巨大,但他的“老窝计划”倒是初步实现了。

    可是,在方剑辉真正的老窝--香江,他最大的老窝却才刚刚开始兴建。

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    石澳半岛,方剑辉携全家的女人出现在这里。

    在定下了每个女人两套别墅的计划后,女人们行动迅速,当前市道不好,房主们多愿意低价出手,交易进行的很顺利,很快就买了个七七八八了。

    方剑辉在地图上浏览了她们各自房屋的地点,发现她们不约而同地,在石澳附近买的房子最多,他和安保头子史密斯同学商量后,觉得干脆将整个石澳半岛的房子全买下了好了,那样安保工作也好做点。

    于是,他吩咐下去,让人跟政府、跟当地的业主交涉,要将这一块全买下。经过几个月的谈判,在金元攻势下,政府终于松口,将整个石澳半岛划为高尚住宅区,整片区域的规划房屋不得超过30套,等于变相地为方剑辉的私有化石澳扫平了道路。

    方剑辉在香江的高人气起了作用,石澳当地的业主们,听说是方剑辉要买地,在拿到大笔的补偿款后,也都乐呵呵的搬迁了。

    方剑辉和李家诚并肩走在前面,旁边是钟楚虹、林清霞、史密斯、吴地明、还有长江实业的经理和首席设计师,小情人们拖在后面一点,再后面就是保镖、助理们了。一行人浩浩荡荡的,此次是来实地踩点,准备规划建设的。

    “李叔,这点小事,怎么劳动你的大驾亲自过来呢?”

    李家诚笑道:“贤侄你好大的手笔,一下子买下整个石澳,说不得,我要来见识一下。”

    方剑辉最开始的投资就是长江实业,后来又陆续增持了一些,现在约占长江实业5%的股份,也算是重要股东了,目前在长江实业的董事局中,有方剑辉派出的一名董事,这位董事就是他的‘姐姐’--钟楚虹。

    钟楚虹听从方剑辉的意见,在长江实业董事会中,凡是李董事长决定的,就无脑的坚决支持,大家合作的很愉快。

    他的天使影视城和天使慈善医院,两个大手笔的投资,承建方都是长江实业,肥不不流外人田嘛。当此香江房产市场市道低迷的时期,这两个工程对于长江实业来说,尤其显得难能可贵。

    多重关系之下,方剑辉在和李家诚喝了两次茶之后,两人就以叔侄相称了。

    方剑辉赧然:“小侄任性,比较贪图享受,倒让李叔见笑了。”

    “贤侄天纵之才,又是少年得志,生活上讲究一点也是应该的。”李家诚笑道:“我当年像你这么大的时候,真正是穷的叮当响,可是想享受也享受不了啊。”

    “李叔洁身自好,就算现在已是富可敌国,生活上还是这么俭朴,这一点我是无论如何也比不上的。”

    “我是年纪大了。”李家诚看了看他身边的女人,也跟他开起了玩笑,道:“要是我现在跟你一样大,说不定我也跟你一样荒唐。”

    “别说了,李叔,再说我就羞愧的没脸见人了。”

    “哈哈哈!”

    边走边聊,很快来到了核心区域,方剑辉一行人驻足下来,听取设计师的简要介绍。

    “这里是主楼,高度为五层,有三十二个房间,有两个室外泳池,三个室内泳池,私人影院、健身房等配套设施齐全。前面是私人海滩,那边是安保中心,这边是服务中心,也就是给佣人、司机、工人、厨师等居住的。”张姓的设计师一边在地图上比划,一边四处指给他们看:“那里、那里都会设计为单独的别墅,整个区域将规划建设28套独立的别墅。”

    “每栋别墅的私密性都极佳,由国际顶级设计事务所设计,每一栋的风格都各不相同。别墅之间有道路相连,整个区域有三个出入口,还会建设两个直升机停机坪,一个游轮码头。”

    一番整体介绍之后,设计师又拿出一大叠图纸,都是各个别墅的效果图,逐一给大家说明。

    这是女人们最感兴趣的部分,她们围上来,七嘴八舌的评论:

    “这个好漂亮啊!”

    “这栋看起来不错!”

    “这栋样式怎么怪怪的?”

    “这栋不好,离海滩太远了。”

    “这栋在山顶上,眼界最好了。”

    设计师被她们吵的晕头转向,又不敢反驳,只能耐心的给她们一一解释。

    方剑辉站在一旁,不参与评论,李家诚看着这个场面,摇头失笑,道:“贤侄,我是既佩服你,又同情你啊。”

    方剑辉也笑:“李叔,惭愧,我是痛并快乐着啊!”

    “不说这个了,贤侄,我实地转了一圈之后发现,你虽然是为了享受才买的地,但从投资的角度来看,其实是很英明的。”

    “我这么任性的误打误撞也谈的上英明吗?”

    “是的,我越看越觉得,这里真是个风水宝地啊,假以时日,这边的地价一定会疯狂上涨的,到时候,这些别墅的价格都会是天价也说不定。”

    “涨不涨,涨多少,我其实是无所谓的。”方剑辉说的轻描淡写:“因为除非我破产,否则我是不打算卖这些房子的。”

    呃,李家诚猛的醒悟过来他跟方剑辉的不同之处了,他是一个商人,凡事想的是赚钱,有钱赚什么都好说。而方剑辉是土豪,追求的是享受,为了享受是不在乎钱的,两人是人生观上的不同。

    “呵呵,不过呢,要是李叔喜欢的话,到时候我可以送李叔一套。”

    “那我就提前谢谢贤侄了!”

    这时,设计师走过来,再次向方剑辉汇报:“整个工程耗时约两年,最迟会在1985年底完工,首期投资5000万美元,包括地价、搬迁费、设计费、工程费用等在内,总投资约1.8亿美元。”

    方剑辉确实是好大的手笔,居然一口气甩出去1.8亿美元建房子自用,这可是1983年啊!就算是李家诚,在当初听到这个数字后,也是暗暗咋舌,倒吸了一口凉气:真是太败家了!我儿子要是这样,我非得打断他的腿不可!

    当着李家诚的面,方剑辉介绍道:“李叔,这个工程我方的总负责人还是我吴叔,吴地明。”

    李家诚和吴地明握手,道:“我跟老吴很熟了,之前天使影视城和天使医院,我们就合作的很愉快。”也为方剑辉介绍道:“这是蔡至诚,我们长江实业的高级副总裁,他是我方的石澳工程总负责人。”

    方剑辉和蔡副总握手寒暄了几句,然后,他把林清霞挽过来,道:“林清霞,我姐,大家都认识吧?”

    众人都笑道当然认识,台岛第一美女谁不认识?倒把林清霞闹了个大红脸。

    方剑辉道:“这个工程跟别的不同,是我住的地方,我姐是我最亲的人,也最了解我的生活习惯和兴趣爱好。所以呢,就由她来代表我本人,来当个...艺术指导好了。”又道:“我姐呢,别的不管,只管各个房屋的装饰装修、设计风格之类的,也就是在整体艺术上把关。”

    这个权力可大可小,完全看林清霞的心情,作为乙方的长江实业自然不敢丝毫怠慢,当下包括李家诚在内,各人一一和她握手致意,蔡副总向她拍着胸脯道,一定在工程上精益求精,保证让林小姐满意。

    方剑辉把林清霞推出来,也是抬高她的身份,演戏毕竟不可能演一辈子,以后终归是要进入企业高层的,此时就算打个基础了。

    好吧,实地考察完毕,方剑辉带着女人们回到家,她们还沉浸在那些漂亮的设计中,不停的叽叽喳喳讨论着。

    “安静一下,都听我说。”方剑辉拍了拍手,道:“这些别墅呢,每个人都有一栋,具体是哪一栋,由各人自己选择。”

    小情人们一片欢呼。

    “我这里定一个次序,免得你们不小心争到一块儿。”方剑辉继续道:“就是按照进门的顺序来,先进门的先选,后进门的后选。”

    这话一出,进门最早的白安妮、朱保意笑逐颜开,而最晚进门的王组贤嘴巴当场就撅起来了。

    方剑辉看在眼里,道:“某些人也不用不高兴,其实每一栋别墅的面积都差不多,只不过是位置和设计风格不同罢了。”

    看到王组贤仍撅着嘴,方剑辉又道:“如果有人对排位不满意,可以来找我,我可以酌情作一些补偿。”

    这下王组贤终于笑了,不过,方剑辉却被钟楚虹赏了一记白眼。