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第59章 江城风云起首战遇暗礁（第1页）

与苏芮达成初步合作意向后，方明并未立刻大张旗鼓地进军江城。

他深知，与狼共舞，必须步步为营。

他一方面让核心团队紧锣密鼓地完善“明珠生活广场”

的详细规划方案，另一方面，则通过苏芮提供的渠道，与江城那边进行了初步接触。

苏芮这边的效率确实很高。

几天后，一份关于江城核心商圈边缘一块闲置地块的详细资料就摆在了方明面前。

地块位置不错，面积适中，产权清晰，最关键的是，原持有方因为资金链问题急于出手，价格很有吸引力。

“这块地是我们一个关联公司之前持有的，可以优先转让给你们。

相关手续和本地关系，我们可以协助疏通。”

苏芮在视频会议中介绍道，语气带着自信。

方明没有立刻表态，而是动用了系统的【宏观战略地图】和【技术前瞻分析】功能，结合楚月（那位他看中的江城本地人才）提供的一些市场信息，对地块进行了综合评估。

地图上，地块的“机遇指数”

确实很高，但“风险指数”

旁边却闪烁着一个不易察觉的黄色问号。

【技术前瞻分析】对在此地建设生活广场的评估结果也是“潜力良好，但需注意潜在政策风险”

。

“潜在政策风险？”

方明皱起了眉头。

他让小林和楚月暗中深入调查。

反馈很快回来：该地块所属区域，近期可能有市级重点规划调整的风声传出，虽然尚未正式公布，但一旦调整，可能会对商业项目的容积率、业态限制等产生重大影响。

方明心中冷笑。

苏芮果然没安好心，想用一个看似诱人实则可能埋着雷的地块来套住他。

如果自己急于求成，贸然接手，很可能项目刚启动就面临搁浅或巨额损失。

他没有戳破，而是回复苏芮：“这块地我们很感兴趣，但需要更详细的尽调和风险评估，尤其是政策层面。

另外，我们希望能同时考察其他几个备选地块，择优而定。”

视频那头，苏芮的笑容略微僵硬了一下，随即恢复自然：“当然，谨慎是应该的。

其他地块的信息，我尽快发给你。”

她对方明的警惕和缜密感到有些意外，也收起了几分轻视之心。

方明这边，则加紧了与楚月的联系。

他亲自飞了一趟江城，与楚月进行了一次长达数小时的深谈。

楚月对江城市场了如指掌，为人干练，思维敏捷，对方明提出的“共生模式”

和“智慧夜市”