第一百七十七章 房地产

寂寞佛跳墙 / 著投票加入书签

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    “嫂子你怎么啦?”白老2满肚子的疑问全部打住,在一旁拃着手,一时之间不知道自己可以做些什么帮忙。

    “倒杯水——来”,阿圆其实根本吐不出什么来,肚子里早就空了。

    白老2如梦方醒,急忙忙端水给嫂子漱口,又递了布巾子过去擦脸。

    然后撒灶灰,清理屋子地面,倒是不用再安排了。

    阿圆已经挪到了门外院子里坐下,无比郁闷的怪责道:“都是阿福那个鬼东西惹的祸,熏得我这样难受!”

    “阿福?那个该死的骗子?”白老2立刻惊觉起来:“嫂子,他又惹上你了?”

    阿圆摆手:“二弟,你去我那屋里,从我昨日的脏衣服里面拿出来一卷银票,晾晒晾晒,替我收着,可受不了那味儿啦!”

    白老2满脸疑惑的按照指示去做,根本不明白嫂子说的银票跟阿福跟呕吐都能扯上啥关系。

    不过,只要你拿出来那卷子“宝贝”,就能茅塞顿开。

    稍稍有些干涸了的银票,那味道更加熏人!

    白老2险些没翻几个大跟头儿,难为嫂子还在衣裳里面装着,整件上衣,都弥漫着臭哄哄的脚丫子味儿呢!

    “这是谁弄得这么埋汰?祸害银票呢吧?嫂子,告诉我是谁的,我一张一张糊到他脸上去!”白老2用两根手指头夹着那沓子臭银票,伸得远远的走出来。

    阿圆看见他这副嫌弃相儿,心情骤然大好,这呕吐其实很有意思,只要你不吃东西,不闻异味儿,还不算难受。

    “这票子臭了些不假,可是咱自己的呢!你糊到谁的脸上去?哈哈——”。

    自己的?那就不嫌弃了,再臭也是钱,能花出去的宝贝!

    白老2登时把伸出去的手臂往回收了些,侧着脸一张一张的把银票翻检了一通。

    “一千三百两银子,嫂子,你又做了啥大生意?”这沓子臭哄哄很明显出自同一个客户的捐献,白老2还真是充满了好奇,做美容化妆也得五十两五十两的挣着才行,谁也不可能一下子抹脸上一千多两银票的化妆品!

    阿圆敲敲自己的额头,整理一下思路:“二弟,这些银票是别人给我保管的,一年半载的不会拿回去,我琢磨着,可以用这笔钱再开发一项新买卖,让这些银票滚雪球一般多生些利息。最近,你的三轮车生意如何?”

    白老2眉头微蹙:“三轮车的造价不低,在附近的县城里,最红火的时候已经过去了,现在销售额在降低。不过,两轮车倒是在朱阳县打开市场了,袁县令带头骑,衙差们也个个都学会了,莘莘学院里很是接了二十几辆的订单,作坊里在赶货呢!”

    不过,这个时代的女子约束还是太多,大街上出现的女子,不是坐车就是步行,根本看不到一个敢骑自行两轮车或蹬三轮的女性,无形之中,销售群体就只能剩下一半儿,还要再去掉男性之中的老弱孩童,最关键的,更得去掉家里拿不出银钱购买奢侈品的主儿!

    所以,白老2的铁器作坊目前还只能是纯手工慢工出细活的打磨,根本用不着多么扩大生产。

    动辄上百两银子的三轮车和两轮车,就跟前世里的宝马汽车一般的神器,消费群体太受局限了!

    阿圆闭上双眼,一只手指在交替敲击院中的石几,“嘟——嘟嘟——”。

    叔嫂二人已经习惯了这样对坐在院子里共谋发展大计,就连大黑和萌萌,都乖巧的卧在一旁不打扰主人的思路。

    再昂贵的汽车,也有不少并不富贵的人去购买,是怎么操作的呢?

    贷款!一时拿不出来那么多钱的爱车人,会利用贷款来办理买车事宜,交个首付,就能把爱车开回家,以后慢慢儿还就是了。

    前世可以用房产证作抵押,现在呢,不也可以用房契地契?舍不了孩子打不了狼,不给消费者甜头儿,上百两银子一辆的三轮车,脑子进水了才会一下子借够了钱去买!

    还有,怎么样才能吸引更多的人肯买三轮车回家?到底这东西能起到什么作用?

    还有,既然想到了贷款,是不是就可以利用袁县令划拨的那些县城外荒地做房地产生意?先投资再卖房盈利?反正自家手里有足够的红砖红瓦和建筑工人!

    “老2,拿纸笔过来!”阿圆摆手,眼皮还合着呢。

    一大张宣纸白亮亮的,一根炭笔黑黢黢,叔嫂二人开始了又一次协商。

    “三轮车可以用于出租,在县城里设立一个出租车公司,里面准备上三四十辆车,统一定价,在县城里租给闲人去拉人接货,每天定时把车送回公司,缴纳押金和租赁费用,这样可以缓解县城里交通拥挤的现状,马车牛车毕竟占的地方太大,进入集市也不方便,我琢磨着,三轮车出租这个行业有前途,可以慢慢儿的做起来。”

    这是第一个设想,还有出售三轮车的贷款规则,也让白老2听的脑门发亮,双颊发红。

    “其实,这样贷款买车的话,到最后发现还多付了钱,咱怎么卖都不会亏,只要办好抵押就行。”

    阿圆在纸上勾勒的,就是贷款之后的还款利率柱状图,狠狠跟着阿文下过一番功夫的白老2,对这种东西最有感觉,几乎不用多加解释就能听懂。

    “嫂子这个法子,前期的投入也不是太大,租车子的话,很快就能收到回头钱,而且,我们还可以同时在两个县城里面推开这项活动,临清县城那边有运河码头,人流最繁华,三轮车拉人拉货都不会闲着,店铺也是现成的,嫂子,我马上安排作坊里面赶工,两轮车要造,三轮车更要多造,下一步,我们还要再把那啥租车公司,开到其他县城里面去!”

    白老2摩拳擦掌,起身“腾腾腾”就绕去了作坊里面,这个心急的小伙子,当嫂子的还有新的好主意没来得及说呢!

    不过,白老三做出租公司不用自己投资,那,阿福的银票就投到房地产去好了,反正袁县令那边正心急如焚的忧虑着还有大片的面积没卖出去呢!

    荒郊野外的,大多数住在县城里面的人家都不肯搬出来居住,宁愿一家人在小面积里面挤着。

    阿圆继续为自己的公司勾勾画画,第一期工程,想要找袁县令买多大面积的荒地,怎么统一规划建筑面积和宅院房屋的样式,怎么留出来四通八达的道路,甚至是,要不要在新屋子里都提前归置好火炕预备过冬。

    当然,这些钱投到房地产上面,那根本就不够看,阿圆计算了一下自己的存款现状,还要跟袁县令好好交涉一下土地的优惠政策,或者再跟李薇商量着一块儿投资兴建……

    这样一忙活儿,白老大初初离开的失落感就被冲淡了,到了中午的饭点儿,阿圆没再难过的呕吐,那些惹事儿的银票被白老2晾到了采莲的屋子里,锁紧了房门,看到嫂子安然吃饭,才放下了心来。

    “二弟,绿柳可是已经答应了婚事,卢夫人也说好了,生完孩子晚一两个月就可以给你们操办着成亲,你和三弟的新房,现在就得操心盖起来,别等着你大哥回来插手了,这打仗的事儿,谁也说不准多长时间能结束。”忙了这个忙那个,还一直没跟白老2交待婚事的进展呢!

    “真的?绿柳同意了?嫂子,你老是不提这事儿,我这心里啊,还以为是人家不乐意,你不好意思说呢!嘿嘿——同意了就好!”白老2的脸上笑开了花儿,嫂子真折磨人啊,枉自己提了好久的心,过了多半天的时间了,才听到了一个准信儿!

    不过,刚刚听嫂子形容了一下她计划兴建的宅院群体,是围在一个大大的院子里的,里面有统一的打扫人员,门口还会设置专门的门卫,连名字都想好了,就叫“幸福苑”,听听,多好的名字,自己跟绿柳的新房就在那里面好了!

    “嫂子,你记得给我留一套房子住就行,咱家里就先不翻盖新房了,我在朱阳县外面买的那块地也给你随便用,就算是到了成亲的时候,你的‘幸福苑’还没盖起来,我和绿柳就先在咱家对付着住一下,等着呗!”白老2的笑声,一下子就放开了,引得萌萌也跟着一个劲儿的起立凑热闹。

    阿圆也喜欢现在起就忙碌起来,没心思去想三想四的才好,当即决定下午就回朱阳县,袁县令那边首先得谈妥,万一不能留出足够的空地,所有的规划就都落了空。

    袁县令昨夜里临走时可是明确交代了要自己有事就去找他的,相信这项利县利民的提议会得到充分的支持。

    还有一个必须离开的原因,这家里没了白老大,自己和白老2就成了孤男寡女,虽然不是同处一室,同处一院也不合适呢!

    没心没肺的阿圆小姐,如今也懂得思虑自己的言行是否符合社会规范了,这得算是一项巨大的进步吧?RS